Financer son projet immobilier est une démarche complexe. En plus de définir son besoin en financement, analyser les taux ou encore choisir les mensualités de remboursement adéquates, les emprunteurs doivent apporter des gages de remboursement (en cas de problèmes de santé, professionnel et/ou sportif) auprès des établissements financiers.

L’assurance crédit, aussi connu sous le nom d’assurance emprunteur, a pour objectif de se substituer à l’emprunteur en cas de défaut de remboursement des échéances d’un prêt immobilier. En effet, pendant la durée de vie d’un emprunt, des événements de vie peuvent interférer dans le bon déroulement d’un prêt.

Le décès, l’incapacité permanente et totale ou partielle, l’incapacité temporaire et totale de travail ou le chômage sont des risques pour lesquels les banques exigent la souscription d’une assurance crédit. Les établissements financiers se prémunissent de risques d’impayés et protègent ainsi leurs intérêts.

Bien que la loi ne rend pas obligatoire la souscription d’une assurance emprunteur, aucune banque n’acceptera l’octroi d’un crédit immobilier sans cette couverture.

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Assurer un crédit n’est pas aisé. En effet, les banques militent pour que vous souscriviez l’assurance groupe qu’elles proposent. Comme son nom l’indique, l’assurance groupe est une assurance collective. Autrement dit, les garanties sont les mêmes pour tous les souscripteurs, le contrat n’est pas modulable et le tarif unique. L’intérêt pour la banque est que les risques sont répartis entre tous les emprunteurs.

Pour les emprunteurs, en plus d’un tarif unique non négociable, ce sont les garanties, très sommaires, qui sont problématiques. En effet, les garanties d’un contrat groupe ne couvrent pas tous les événements pouvant survenir pendant la durée de vie de votre crédit.

Mais bonne nouvelle ! Rien ne vous oblige à accepter le contrat proposé par votre banque. Au contraire, vous êtes libre de refuser pour vous tourner vers une assurance individuelle. Cette dernière a l’avantage d’être sur-mesure, dégage plus de chance de correspondre à vos besoins et présente des niveaux tarifaires plus attractifs.

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